管理会社変更に関するQ&A

当社に多く寄せられる、管理会社変更に関しての質問集です。

良い管理会社を選ぶポイントは何処ですか?

まず、国土交通省にマンション管理業者の登録がされているか確認してください。
そしてマンション管理の実績があるのかも大切です。
良い管理会社は、社員教育が徹底されている事により迅速な業務対応が可能となります。
透明な会計管理、確実な会計報告ができるかもしっかりチェックしてください。
関電コミュニティは安定した経営基盤を元に、ご要望に全力で取り組んでまいります。

管理会社の変更は、大変ですか?

変更をスムーズに運ぶためには、事前の情報発信・合意形成が重要です。
問題解決にあたり弊社実績・経験に基づきまして、現在の管理会社との引き継ぎ等のサポートを致します。
より良い提案・アドバイスをさせていただき管理組合様にご負担にならないように、
当社が迅速かつスムーズに進めますのでご安心ください。

現在、管理会社と契約中ですが、管理会社の変更はできますか?
現在の管理会社との委託契約書の解約の申入れ条項をご確認ください。
一般的には3ヶ月前に書面での解約申入れにより、中途解約が可能です。
管理会社の変更検討段階では、どのような手続きが必要ですか?
理事会にて、変更についての合意形成が必要です。その上で新マンション管理会社を選定するための
見積もり依頼および現地調査依頼等が必要です。
管理会社変更に関する見積もり依頼をする場合に費用はかかりますか?

お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせ下さい。

管理会社変更に関する見積もり依頼をする場合に、必要な資料がありますか?
現在の管理会社との委託契約書・管理規約・重要事項説明書・決算書、各種点検報告書・
分譲時の販売パンフレット及び竣工図書等が必要です。
(ご用意いただけない物があればご相談ください。)
管理会社の変更決定段階では、どのような手続きが必要ですか?
理事会にて管理会社変更の決議のあと総会の普通決議(組合員の過半数賛成)が必要です。
管理を開始するまでに、どのくらいの準備期間が必要ですか?
総会決議をしていただいてから、2〜3ヶ月が必要です。
その間で、管理の引継や管理費等の引落手続きなど管理開始までの準備を行います。
管理会社を変更したら、管理員さんも変わりますか?

必ず変わるというわけではございません。組合さまのご意向により、ケースバイケースです。
是非ご相談ください。

見積もり以外に、どのような相談にのってもらえますか?

マンション管理については、お気軽に何でもご相談ください。

管理会社変更に関するお問い合わせは、関電コミュニティにお気軽にご相談下さい。
お見積もりのご依頼もこちらから。詳細については担当者がご案内いたします。

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